Mondônix
ADMINISTRADORA
DE CONDOMÍNIOS
Nossos Serviços
Departamento pessoal
O departamento pessoal trata os funcionários do Condomínio com respeito e a rapidez que esperam. Oferecemos serviços de emissão de holerites, pagamento de salário, cálculo de férias, 13º salário, admissão e demissão de funcionários, dentre outros serviços, realizados por profissional qualificado.
Emissão de boletos de taxa condominial
Emitimos mensalmente o boleto de taxa condominial para pagamento aos condôminos, sempre com antecedência. Arrecadamos o necessário de forma que o Condomínio possa quitar todas as despesas do mês anterior, evitando taxa condominial superior ao necessário.
Controle de pagamento de contas
Temos um sistema altamente qualificado que garante o pagamento das contas do Condomínio sem atraso. As contas ordinárias (entende-se por ordinárias as contas pagas mensalmente como água, luz, elevador, etc.) serão pagas com débito automático na conta do próprio Condomínio, evitando erros ou atrasos, já as contas extraordinárias (eventuais despesas contraídas pelo Condomínio) serão pagas via internet ou cheque, a depender do caso, sempre mediante autorização do Síndico.
Sistema de cobrança
Nos casos de inadimplência no Condomínio, oferecemos o serviço de cobrança administrativa sem custos adicionais. Após o prazo de cobrança a unidade inadimplente seguirá ao departamento jurídico para ajuizar ação judicial, podendo o Condomínio contratar advogado de sua preferência. O Condomínio também tem à disposição o departamento jurídico que assessora a Administradora e caso opte por essa contratação, caberá ao nosso jurídico os pagamentos referentes as despesas processuais. Portanto, nas cobranças judiciais o Condomínio não terá custos, ressalvados demais disposições legais. Ainda, fica certo que o Condomínio poderá se utilizar da orientação jurídica do nosso departamento, sem custo adicional.
Prestação de Contas
No final de cada mês é emitido o relatório financeiro contendo as informações bancárias de recebimento e pagamento de contas do mês. Esta pasta acompanha os documentos originais do Condomínio a fim de evitar extravio, falsificação ou perda de documentos. Os relatórios são assinados mensalmente pelo Síndico, sub-Síndico e Conselho fiscal e consultivo a fim de garantir total aprovação das contas. Até o dia 05 de cada mês, o Síndico recebe uma prévia do relatório financeiro e até o dia 15 (a depender da data de recebimento do extrato oficial do banco), recebe o relatório devidamente consolidado com o extrato bancário.
Serviços administrativos
Oferecemos, também, serviços administrativos variados como: emissão de circulares, comunicados urgentes, protocolos, crachás, controle de atas das assembleias, emissão de advertências, multas e notificações.
Condomínio on-line
Em nosso website todos os condôminos possuem acesso on-line aos documentos do Condomínio, cada um com seu login e senha pessoal, tais como:
- Convenção condominial;
- Regimento interno;
- Atas das assembleias;
- Circulares e comunicados;
- Boletos da taxa condominial;
- Relatórios financeiros;
- Comunicação direta com a administradora;
- Classificados.
Esse serviço é um investimento de nossa empresa para garantir a transparência das informações na administração do condomínio, por isso não há cobranças a parte pelo seu uso.
Nossa meta é prestar o atendimento que o Condomínio necessita, trabalhamos juntamente com o Síndico e com o Conselho mantendo contato diário para facilitar o andamento das atividades.
Perguntas Frequentes
A Mondônix é uma assessoria ao síndico que foi fundada para atender suas reais necessidades. Para tanto, só administramos condomínios com a conta bancaria em nome do condomínio e o seu CNPJ, pois isso dá tranquilidade e transparência na administração.
Dar total tranquilidade para o sindico administrar as contas bancárias e prestar todo apoio necessário ao sindico nas atividades do dia a dia.
O nosso preço leva em conta o tamanho do condomínio e nas necessidades reais dos serviços, sempre avaliando custo benefício.
Nosso trabalho se inicia a partir do contato do interessado, passando pelo envio da proposta que melhor atenda o condomínio e concluindo com a contratação de um serviço de qualidade focado na satisfação do cliente.